Ceproduit en bitume élastomère SBS se destine à l'étanchéité à froid des toitures-terrasses. Avec ses lignes adhésives calibrées en usine, la membrane Adestar de Siplast se pose par collage de manière identique sur tous les types de toits-terrasses. Découvrez sa présentation sur chantier ci-dessous, par un de nos artisans Etanchéitédes sols et terrasses. Etanchéité des sols et terrasses : Vous garantir le bon achat, on y travaille tous les jours. Retrouvez chez Leroy Merlin notre sélection de 219 produits, au prix le plus juste, sur un large choix de marques et de références, disponibles en magasin ou livrés rapidement à votre domicile. Affiner. Plaquede toit . Plaque de toit : la sélection produits Leroy Merlin de ce dimanche au meilleur prix ! Retrouvez ci-après nos 596 offres, marques, références et promotions en stock prêtes à être Accueil>RDV >Étancheur >06 Alpes-Maritimes >Saint-Sauveur-sur-Tinée 06420. Les 25 meilleurs étancheurs intervenant à Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420). Découvrez ci-dessous notre sélection de 25 étancheurs et entreprises de pose d'étanchéïté sur toiture et terrasse intervenant à Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420) et pouvant se rendre disponibles pour vos travaux de pose d Toitpour terrasse. Toit pour terrasse : la sélection produits Leroy Merlin de ce jeudi au meilleur prix ! Retrouvez ci-après nos 95 offres, marques, références et promotions en stock prêtes à Leaderdans le domaine de l'étanchéité depuis plus de 100 ans, SOPREMA vous dévoile en 4 étapes comment étancher une toiture-terrasse. Pour éviter les infiltrations d'eau et 7ityn. Vous possédez un toit-terrasse, c’est-à-dire un toit quasiment plat avec une pente comprise entre 0 et 5 degrés maximum ? Qu’il soit accessible ou non, circulable, recouvert de végétaux ou transformé en terrasse d’agrément… son étanchéité est primordiale pour prévenir les infiltrations d’eau dans le bâtiment qu’il protège. En construction neuve ou en rénovation, plusieurs techniques s’offrent à vous pour réaliser cette étanchéité. Les voici en détail accompagnées de leur prix moyen. Recevoir plusieurs devis pour l’étanchéité de votre toit terrasse L’étanchéité d’une toiture terrasse est une opération relativement complexe et fastidieuse à réaliser. Elle peut être rendue périlleuse en raison des difficultés d’accès au toit. Enfin, elle nécessite l’achat de matériaux spécifiques et l’usage d’outils adéquats. Toutes ces raisons font qu’il est souvent plus simple de faire appel à un professionnel de l’étanchéité pour réaliser cette opération Les éléments à prendre en compte pour la réalisation de l’étanchéité Le dispositif d’étanchéité d’une toiture-terrasse dépend de plusieurs éléments répertoriés ci-dessous. Bien sûr, des contraintes supplémentaires peuvent apparaître selon que vous interveniez en construction ou en rénovation d’un ouvrage. → L’élément porteur, de béton, d’acier ou de bois, qui doit être rigide, solide et stable. Il doit pouvoir supporter le poids des matériaux d’isolation et d’étanchéité et, par exemple, celui d’une couche importante de neige en montagne ou celui du substrat et des végétaux pour les toits végétalisés. Idéalement, la réalisation de cet élément doit répondre au NF DTU Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un revêtement d’étanchéité. → La forme de la pente, même très légère, afin de guider les eaux de pluie vers les évacuations. → Le support d’étanchéité, permettant d’accueillir l’étanchéité proprement dite. Ce support peut être constitué de l’élément porteur lui-même, d’un isolant thermique voire de l’ancienne étanchéité. Il peut aussi être nécessaire d’installer un dispositif pare-vapeur. Le référentiel des supports d’étanchéité est le NF DTU Étanchéité des toitures terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine. → L’étanchéité, constituée le plus souvent d’un revêtement bitumineux roofing ou parfois d’une membrane EPDM /PVC, voire d’un système d’étanchéité liquide SEL. → Enfin, selon la destination du toit une protection complémentaire, installée au-dessus de l’étanchéité et permettant, par exemple, de diminuer les effets du soleil, de la grêle ou du passage piétonnier granulats, carreaux, dallage…. Quels sont les professionnels habilités à réaliser cette opération ? Réaliser soi-même l’étanchéité ? Si vous avez des connaissances en bâtiment, que le toit terrasse est accessible sans risque, que vous possédez tous les vêtements de protection ainsi que les outils nécessaires et que vous les maîtrisez, alors vous pouvez réaliser l’étanchéité vous-même. Cependant, en cas de malfaçon provoquant un dégât des eaux, n’oubliez pas que les travaux de couverture et d’étanchéité d’un bâtiment sont assujettis à la responsabilité décennale de celui qui les réalise. Votre responsabilité peut donc être engagée si vous choisissez de vendre votre bien avant la fin de la période de garantie décennale. Enfin, la réalisation d’une étanchéité demande une bonne condition physique et une bonne connaissance des techniques à mettre en œuvre. Elle exige la manipulation de matériaux lourds et n’autorise pas un résultat final approximatif. → Il est donc souvent plus sage de faire appel à un professionnel pour obtenir un travail de qualité, sans risques et sous garantie. Faire appel à un professionnel de l’étanchéité En faisant appel aux services d’un professionnel, vous bénéficierez de la garantie décennale et éventuellement d’avantages financiers TVA réduite, crédit d’impôt, prêt à taux zéro, pacte énergie et toutes primes proposées par le gouvernement au moment de l’exécution de vos travaux. Deux corps d’état sont habilités à réaliser l’étanchéité d’un toit terrasse Le couvreur ; L’étancheur. Demandez un devis aux artisans de votre région ou passer directement par notre formulaire de devis en ligne. Le prix de la qualité des prestations d’un professionnel est en général amorti sur le long terme, car les travaux sont réalisés dans les règles de l’art Les matériaux utilisés pour rendre un toit terrasse parfaitement étanche Il existe quatre grands matériaux pour étanchéifier un toit terrasse Le bitume ; La membrane EPDM ; Le PVC ; Le système d’étanchéité liquide SEL. Ces matériaux sont utilisables en construction neuve ou en rénovation du bâti déjà existant. Cependant, pour ce dernier, une étape de nettoyage et de réparation des fissures est nécessaire au préalable. La pose d’un système d’étanchéité d’un toit terrasse doit toujours se faire sur un support sain et propre, exempt de toute poussière. Évidemment, avant tous travaux d’étanchéité, le système d’évacuation des eaux de pluie doit également être mis en place. Le matériau sélectionné par le professionnel dépend de l’utilisation de la terrasse lieu de vie aménagé ou simple toiture dont l’accessibilité sera réduite à l’entretien. Les différentes structures présentes sur le toit peuvent aussi orienter le choix du matériau notamment en fonction du nombre de joints à réaliser cheminée, ventilation, gouttières, acrotères, etc. Enfin, le matériau de l’élément porteur béton, acier ou bois est aussi fondamental dans le choix de la technique de pose l’usage d’un chalumeau étant proscrit sur du bois. Le bitume À base d’élastomère SBS ou de plastomère APP, c’est le revêtement le plus courant et le moins cher. Sa résistance n’est plus à prouver et sa pose, en monocouche ou bicouche, est relativement simple. De très nombreux professionnels de la couverture maîtrisent les techniques d’étanchéité par asphalte. Le bitume ou roofing se présente sous deux formes Le bitume en rouleaux à fixer au chalumeau sur un toit en béton ou carrelage après avoir appliqué un revêtement d’accrochage, ou éventuellement à clouer sur un toit en bois ; Le bitume liquide, ou goudron bitumeux, à étendre au rouleau et au pinceau. Ce matériau s’utilise plutôt sur les toits terrasses non accessibles. Il est disponible en couleur noire comme l’asphalte ou argentée. Principaux avantages du bitume Relativement bon marché ; Technique de pose éprouvée, maîtrisée par de nombreux professionnels ; Durable et résistant ; Relativement facile à poser et à rénover / réparer. Principaux inconvénients du bitume Matériau lourd et peu écologique ; Peu esthétique ; Pose nécessitant le plus souvent l’usage d’un chalumeau ; Durabilité moindre que d’autres solutions phénomène de retrait pouvant provoquer des fissures. La membrane EPDM Matériau assez récent et plus écologique que le bitume, l’Éthylène Propylène Diène Monomère est une large membrane synthétique caoutchouteuse, étanche et solide, vendue en rouleau. On la déploie sur le toit terrasse et on la fixe à l’aide d’une colle acrylique spécifique. Il s’agit d’un matériau particulièrement élastique, qui s’adapte aux mouvements du support et aux dilatations et rétractations dues aux variations de température. Facile à poser, la membrane EPDM est néanmoins un matériau sensible aux coupures et ne doit pas être utilisé directement sur un support ancien abrasif, béton ou vieux bitume un géotextile de 300g/m² minimum doit être installé préalablement. Son stockage et son installation doivent donc être particulièrement surveillés. La membrane EPDM est tout-à-fait apte à recevoir un aménagement végétalisé. Principaux avantages de la membrane EPDM Collage à froid ; Plutôt bon marché ; Bonne résistance aux UV et relativement écologique recyclable ; Moins de joints que le bitume ; Facile à poser, léger, bonne élasticité. Principaux inconvénients de la membrane EPDM Sensible aux coupures lors de la pose et du stockage ; Nécessite des professionnels formés, pas le droit à l’erreur en monocouche ; Peu esthétique. Le PVC Similaire dans sa présentation à l’EPDM, le polychlorure de vinyle est une membrane synthétique souple que l’on colle et qui permet de recouvrir un toit terrasse de grande surface. En plus de sa légèreté et de sa durabilité, son principal avantage est qu’il ne nécessite pas de sous-couche. Principaux avantages du PVC Collage à froid ; Plutôt bon marché ; Bonne résistance aux UV et relativement écologique ; Moins de joints que le bitume ; Facile à poser, léger, bonne élasticité. Principaux inconvénients du PVC Nécessite des professionnels formés, pas le droit à l’erreur en monocouche ; Peu esthétique. Le système d’étanchéité liquide Le SEL est un mélange de résine et d’élastomère qui se pulvérise ou s’applique au rouleau sur une couche primaire d’accroche. Une fois posé, on obtient une membrane étanche, sans jointure et résistante aux fissurations du support, qui forme une base parfaite pour un revêtement de terrasse d’agrément. La pose d’un système d’étanchéité liquide nécessite une formation spécifique qui explique son prix élevé. Principaux avantages du SEL Finition parfaite et sans joints ; Grande élasticité, s’adapte à des formes complexes ; Mise en œuvre à froid ; Bonne durabilité, tolère des petites fissurations du support. Principaux inconvénients du SEL Matériau cher ; Nécessite une pose soignée et un support parfaitement préparé au préalable. Quels sont les prix pour réaliser l’étanchéité d’un toit terrasse ? À moins de réaliser les travaux vous-même, le premier poste de dépense pour la réalisation de l’étanchéité d’un toit terrasse est le coût de la main d’œuvre de l’artisan qualifié. Celui-ci varie de 15 à 30 € le mètre carré m² en fonction De l’accessibilité de la terrasse est-elle facilement accessible ou nécessite-t-elle la pose d’un échafaudage ? De l’état du toit et des éléments présents nécessitant des joints ou découpes supplémentaires cheminée, ventilation, découpes, etc. ; Du type de terrasse à aménager par la suite couverture simple, toit aménagé ou végétalisé ; De votre situation géographique. À cela, s’ajoute bien évidemment le prix des matériaux. Comptez De 10 à 35 € le mètre carré m² pour le bitume ; De 10 à 20 € le mètre carré m² pour l’EPDM ; De 25 à 65 € le mètre carré m² pour le SEL ; De 10 à 20 € le mètre carré m² pour le PVC. Au final, en fonction du matériau choisi, de la configuration et de la destination du toit, le prix de l’étanchéité d’un toit terrasse varie en moyenne de 25 à 95 € le mètre carré. Quelles sont les différentes étapes du chantier ? 1. Nettoyage du support Quelque soit l’utilisation future du toit terrasse, avant tous travaux d’étanchéité, il faut procéder à son nettoyage ainsi qu’à sa rénovation si ce n’est pas une construction neuve. S’il y a de la mousse, un démoussage de toiture peut être utile, puis un ponçage ou un décapage. Enfin, passer l’aspirateur sera toujours plus efficace qu’un balayage. 2. Réparation des fissures, éventuellement ragréage Si nécessaire sur du bâti existant, il faut réparer les fissures, en vérifiant en particulier la base des cheminées et des acrotères, ces petits murets de 15 cm de haut minimum qui cernent le toit. Ceux-ci doivent d’ailleurs également être étanchéifiés afin qu’il n’y ait pas d’infiltration d’eau à leur niveau. En général, on les recouvre de zinc. Dans certains cas, et pour obtenir un toit parfaitement plat, il peut être nécessaire d’effectuer un ragréage. 3. Installation du support et application de la sous-couche d’étanchéité Avant de mettre en œuvre l’étanchéité proprement dite, il peut être nécessaire d’installer un isolant thermique avec éventuellement un pare-vapeur. Ensuite, selon le matériau d’étanchéité choisi, la sous-couche d’accroche pourra être passée au rouleau et au pinceau, nécessitant un temps de séchage. Bon à savoir les travaux d’étanchéité d’une toiture-terrasse sont à réaliser par une période sans pluie et sans gel, afin de permettre aux matériaux et colles de prendre et sécher. 4. Réalisation de l’étanchéité Ensuite, le matériau d’étanchéité proprement dit est installé. La technique de pose dépend grandement du matériau, comme vu précédemment. Pour certains, il faut commencer par les bords et les découpes, puis terminer par les grandes surfaces ; pour d’autres, c’est l’inverse. Une attention toute particulière est à porter pour les trous d’évacuation de l’eau vers les gouttières. Les joints au niveau de ceux-ci doivent être absolument étanches au risque de réduire les travaux à néant. 5. Le revêtement final Selon la destination prévue du toit-terrasse, il sera nécessaire de poser un revêtement supplémentaire Pour un toit bitumé sans accessibilité, une couche de bitume liquide appliquée au rouleau pourra suffire. Si ce toit terrasse est visible depuis un étage supérieur, vous pourrez y mettre du gravier. Pour une toiture végétalisée, il faudra dans tous les cas prendre conseil auprès d’un spécialiste car le poids de la terre et son arrosage imposent une étanchéité bien spécifique. Si vous souhaitez que votre toit plat devienne une terrasse d’agrément, vous devrez alors le recouvrir de carrelage, de caillebotte ou de tout autre revêtement spécial terrasse. Vous pourrez alors y poser des meubles de jardin et des plantations. Article mis à jour le 21 avril 2020 • • • Partagez cette page ! L’étanchéification d’un toit-terrasse relève souvent de la gageure, car il est quasiment plat et peut ainsi favoriser la stagnation et l’infiltration de l’eau. Le bitume le goudron ou le roofing figure parmi les techniques les plus utilisées pour l’étanchéifier en raison de sa haute performance et aussi parce qu’il est durable et assez abordable. La longévité de l’ouvrage dépendra néanmoins de la qualité de sa pose. Il est donc important de la confier à un professionnel. Rappel qu’est-ce qu’un toit-terrasse ? Le toit-terrasse est un toit plat dont la pente oscille entre 1 et 5 %. Il est formé d’un élément porteur qui peut être en béton, en bois ou en acier, d’un isolant thermique, d’une étanchéité qui peut être du bitume, de la résine ou de l’EPDM entre autres. Dans ce dossier, nous parlerons essentiellement de l’étanchéité au bitume. d’une protection ou d’un revêtement d’étanchéité. Au cas où la terrasse serait accessible et si elle se trouve au-dessus de locaux occupés, on pourra la recouvrir d’une isolation phonique. La laine de roche est excellente pour absorber tout type de bruits tels que les chocs et les éclats de voix. Un peu de vocabulaire bitume, goudron ou asphalte ? Le bitume Composé d’hydrocarbure, le bitume est obtenu après la distillation du pétrole. D’une consistance pâteuse et visqueuse, il est élastique et imperméable tout en présentant un fort pouvoir adhérant, quel que soit le matériau sur lequel il sera fixé. S’il est traditionnellement utilisé pour recouvrir les routes, il est aussi parfait pour étanchéifier une surface. Le bitume utilisé pour l’étanchéité d’une toiture est un polymère obtenu en le mélangeant à du caoutchouc le styrène butadiène styrène ou à du plastique le polypropylène atactique. Les calandrites sont formées d’une armature recouverte de bitume élastomère. Ces lés seront ensuite collés à chaud ou à froid sur la surface à étanchéifier. Le goudron C’est le processus de carbonisation de la houille pour la transformer en coke qui donne du goudron. Tout comme le bitume, sa texture est visqueuse et épaisse. De nos jours, il n’est plus utilisé pour recouvrir les chaussées, mais il est idéal pour protéger certaines surfaces des hydrocarbures. L’asphalte L’asphalte est un enrobé constitué de bitume et de graviers. Il est le revêtement usuel des routes. On peut aussi l’utiliser pour étanchéifier une toiture-terrasse. Sous quelle forme le bitume pour l’étanchéification est-il commercialisé ? Le bitume utilisé pour l’étanchéification d’une toiture-terrasse se présente sous la forme de membranes bitumineuses les calandrites. Celles-ci sont constituées d’une armature non tissée en polyester ou en fibre de verre recouverte de bitume sur les deux faces. Les lés peuvent être autoprotégés avec de l’inox, de l’aluminium, du sable ou de l’ardoise. Les différents types d’étanchéité bitumineuse Le bitume utilisé pour l’étanchéité des toitures est modifié, c’est-à-dire qu’il est additionné de polymères. Sur le marché, on trouvera principalement du bitume APP et du bitume SBS. Le bitume APP Le bitume APP contient à peu près 30 % de polypropylène atactique, un plastomère qui lui attribue ses propriétés plastiques. Il est ainsi très flexible même lorsqu’il est exposé à des températures élevées. C’est aussi l’APP qui lui donne une texture plus compacte et plus visqueuse et qui permet à son point de fusion de passer de 50 °C à 150 °C. Le bitume APP est par ailleurs peu fluide et n’aura pas tendance à couler s'il est placé sur un toit présentant une pente importante. Enfin, il est résistant aux UV. Le bitume SBS Le bitume SBS est formé de 12 % de styrène butadiène styrène, un élastomère qui lui confère sa souplesse notable et son importante élasticité. Le bitume SBS revêt les caractéristiques du caoutchouc. Il a donc la capacité de s’étirer, ce qui facilite grandement sa pose. Son adhérence sur son support est de plus remarquable. Il est également durable. Son point faible réside dans le fait qu’il ne supporte pas les rayons UV, car il se fendille sous leur action. Pour le préserver, il est obligatoire de le protéger avec du gravier ou avec des particules d’ardoise par exemple. Pourquoi le bitume est-il un bon revêtement d’étanchéité ? Les membranes bitumineuses peuvent être appliquées sur tout type de support le béton, le bois et l’acier. Elles sont réellement étanches et peuvent être appliquées sur les relevés qui constituent souvent les points par lesquels l’eau s’infiltre dans le bâtiment. Les qualités attendues dans une membrane bitumineuse Les fabricants rivalisent d’ingénierie pour mettre au point des chapes bitumineuses de plus en plus performantes qui apportent une réelle valeur ajoutée à l’ouvrage. Parmi leurs principaux arguments, on relèvera par exemple les produits faciles et rapides à poser. Certaines marques proposent des membranes ayant une longévité supérieure à 40 ans, alors que théoriquement l’étanchéité au goudron dure 15 à 20 ans. Les modèles ayant une excellente tenue au feu sont également appréciés, ainsi que ceux qui résistent au poinçonnement, aux déchirures et aux chocs. Par ailleurs, une fois que les feuilles sont mises en place, elles doivent faire preuve d’une stabilité dimensionnelle optimale, c’est-à-dire qu’elles ne devront pas bouger rétrécir ou s’étendre quelles que soient les conditions atmosphériques auxquelles elles seront soumises. Enfin, en aucun cas, l’étanchéité ne devra se déchausser même si elle est exposée à de fortes intempéries. Système bitumineux et isolation thermique L’étanchéité au bitume fait bon ménage avec n’importe quel type d’isolation, que la toiture soit froide ou chaude. La toiture froide Une toiture est qualifiée de froide lorsque l’isolant est fixé sous le support d’étanchéité. Une zone ventilée reliée à une ouverture extérieure est ménagée entre les deux pour éviter la condensation de l’humidité. Les plaques d’isolant sont séparées du plafond par un pare-vapeur. Les lés bitumineux sont immédiatement plaqués sur le support de toiture. Il est possible de les laisser en l’état s’ils sont autoprotégés. S’ils ne le sont pas, il faudra les recouvrir de dalles sur plots ou de gravillons. Bon à savoir la toiture froide tend aujourd’hui à disparaître, car elle favorise la condensation de la vapeur, qui à terme, risque de fragiliser le toit et l’isolant. La toiture chaude Ici, l’isolant sera placé au-dessus du support d’étanchéité. Deux types de toitures peuvent se présenter la toiture chaude et la toiture inversée. La toiture chaude Dans ce cas de figure, le support sera recouvert d’un pare-vapeur sur lequel on disposera l’isolant. Celui-ci sera ensuite couvert de bitume. Contrairement à la toiture froide, aucune poche d’air n’est aménagée entre le support et l’isolant. Pour faciliter l’étanchéification du toit, il est judicieux de choisir des panneaux d’isolant présentant déjà un revêtement bitumineux qui jouera le rôle d’une première sous-couche avant l’application d’autres épaisseurs de bitume. La toiture inversée Une isolation est dite inversée lorsque le bitume recouvre immédiatement le support de toit et que les panneaux isolants sont déployés par-dessus. Ces derniers seront par la suite recouverts de dalles sur plots. Un mot sur le drainage de l’eau L’évacuation de l’eau d’un toit plat s’effectue par des chéneaux ou à travers des gouttières. La pose de l’étanchéité au goudron s’accompagne de la mise en place de platines en bitume qui sont dotées d’un moignon d’un diamètre compris entre 60 et 110 mm par lequel l’eau s’écoulera avant de regagner les gouttières. Comme elles sont déjà imprégnées de bitume, les platines sont soudées dans l’étanchéité pour une imperméabilisation parfaite. Chaque descente pourra plus tard être protégée par une crapaudine qui retiendra les feuilles mortes et tout objet susceptible d’entraver l’écoulement de l’eau. L’étape d’étanchéification, une mise en œuvre délicate à confier à une entreprise spécialisée absolument L’étanchéité bitumineuse étant assez technique, seul un artisan qualifié sera à même de la mettre en œuvre. Dans la plupart des cas, elle requiert l’utilisation d’un chalumeau au gaz dont la manipulation nécessite un savoir-faire éprouvé, car les risques d’incendie sont élevés. Il est par ailleurs tenu de rédiger un permis de feu avant de commencer les travaux. Cette étape obligatoire permet de prévenir les risques d’incendie. Il y mentionnera les mesures prises pour éviter les incendies ainsi que les solutions prévues pour la protection des personnes évoluant sur le chantier. Une entreprise d’étanchéité est souvent polyvalente, car elle pourra aussi être amenée à installer les isolants et plus tard les dalles sur plots, la chape ou le béton armé. L’embaucher est le gage du respect de tous les critères de qualité. C’est la garantie que le bâtiment sera à l’abri des fuites et des dégâts des eaux. Ses équipes sont en outre formées, outillées et dotées des matériels de sécurité nécessaires pour travailler en hauteur. Elle est enfin couverte par une assurance qui dédommagera son client en cas de sinistre découlant d’une défaillance dans son ouvrage. Les tâches préalables au début du chantier Le bitume se prête à l’étanchéification d’un toit-terrasse aussi bien en neuf qu’en rénovation. Avant de commencer les travaux, il est d’abord nécessaire de brosser et de nettoyer le support de colmater les brèches d’appliquer un primaire d’accrochage pour une bonne adhérence des membranes bitumineuses. Les différents modes d’application La pose de l’étanchéité en bitume suit un processus bien défini, le respect de chaque étape étant primordial pour éviter les malfaçons. Elle peut s’effectuer à chaud, à froid ou d’une manière mécanique. Le choix de la technique dépendra notamment du support de la toiture et de la nature du bâtiment. Par ailleurs, on peut aussi opter pour une étanchéité monocouche ou bicouche. La pose à chaud La pose à chaud avec un chalumeau Une fois le primaire sec, on y soudera les premières sous-couches en fondant le bitume avec la flamme d’un chalumeau. Leur surface sera ensuite marouflée pour qu’elles collent parfaitement sur le support. Par ailleurs, on veillera à ce que les lés se chevauchent sur une largeur de 6 cm environ. On insistera également sur les bords pour qu’ils adhèrent bien sur le support. Lorsque les membranes de la première couche sont en place, on disposera les panneaux de deuxième couche en plaçant leur centre sur la ligne de démarcation des lés inférieurs. Ils y seront soudés en les chauffant au chalumeau. Tout comme les premières membranes, elles empiéteront l’une sur l’autre sur une largeur de 6 cm. On ne manquera pas non plus de bien marquer les joints. Lorsque toute la surface est couverte de bitume, l’étape suivante consistera à traiter les relevés et toute émergence comme les cheminées et les fenêtres de toit. Ce sont en effet les principaux points sensibles d’un toit-terrasse, l’eau s’infiltrant principalement dans les angles. Les relevés seront étanchéifiés en y appliquant une voile d’armature qui sera elle-même fixée avec de la résine d’étanchéité. Il est important que le bord des relevés recouvre les membranes bitumineuses sur une largeur de 15 cm. Il est aussi possible d’imperméabiliser les relevés avec des chapes d’étanchéité en aluminium. Elles sont réellement robustes et ne craignent ni les aléas climatiques ni les UV. Une fois l’étanchéité en place, on installera les panneaux d’isolant et on vérifiera que l’évacuation de l’eau est fonctionnelle. Très important on n’oubliera pas de libérer les évacuations d’eau en retirant la membrane qui les recouvre pendant le processus d’étanchéification. Ce n’est que lorsque le toit est complètement étanche que l’on posera les dalles sur plot ou toute autre protection ainsi que les couvertines sur les acrotères. La soudure sans flamme Tout toit plat peut être recouvert d’une étanchéité au bitume, toutefois il faut être extrêmement vigilant lorsque le chantier est réalisé sur les bâtiments abritant des hydrocarbures ou des produits hautement inflammables. Il est logiquement impossible d’y déployer un équipement de soudure au chalumeau, mais on pourra opter pour une soudure à air chaud. Les membranes seront d’abord fixées mécaniquement sur le support, les recouvrements bord à bord subiront ensuite une soudure à l’air chaud. La pose à froid L’application à froid est également possible et elle est même préférable lorsque le support est parcouru par des conduites de gaz ou par des câbles sensibles à la chaleur par exemple. Ces membranes bitumineuses sont en principe autoadhésives, mais il est toujours indispensable d’étaler de la colle à froid sur le support pour optimiser leur adhérence. Le bord des panneaux sera étanchéifié avec de la résine. Bon à savoir l’étanchéification des relevés et des points singuliers s’effectuera avec une bande de renfort et du bitume liquide. La fixation mécanique Outre le collage à chaud et à froid, il est aussi possible de fixer les membranes bitumineuses en les clouant. La pose mécanique est indiquée lorsque l’élément porteur ne supporte par les flammes et ne prend pas la colle à l’exemple du bois. On attendra que le temps de pause du primaire s’écoule avant de fixer les membranes. Les clous seront fichés au niveau des recouvrements ou de la sous-couche. On se servira de clous à tête large et on tâchera de les espacer de 20 cm. À la fin, la première sous-couche sera couverte d’une membrane de finition. Étanchéité monocouche ou bicouche ? L’étanchéité monocouche Une étanchéité est monocouche lorsqu’elle comporte une seule épaisseur bitumineuse. Elle jouera alors à la fois le rôle de sous-couche et de couche de finition. On attendra toutefois d’elle qu’elle soit assez robuste pour résister à la chaleur, au soleil, au froid, au vent, à la pluie et aux chocs. Parmi ses caractéristiques techniques, on exigera par exemple qu’elle soit enrobée de bitume amélioré, qu’elle ait au moins 4 mm d’épaisseur et qu’elle ne risque pas de se soulever sous le vent. Il est aussi possible d’opter pour un roofing monocouche lorsqu’il faut refaire l’étanchéité d’un toit-terrasse au goudron, à condition que l’étanchéité précédente soit bitumineuse et que les lés soient compatibles. Enfin, il est préférable que la couche supérieure soit autoprotégée pour la préserver des intempéries. L’étanchéité multicouche Souvent mise en œuvre sur un chantier neuf, une étanchéité est qualifiée de multicouche lorsqu’elle comprend au moins deux épaisseurs. Dans le cas d’une étanchéité bicouche, on fixera une sous-couche bitumineuse sur le primaire avant de la recouvrir d’une couche de finition. Il est important de noter que ces deux membranes doivent présenter une bonne compatibilité pour une étanchéité de qualité. Cette couche de finition bitumineuse peut être laissée en l’état si elle est autoprotégée. Par ailleurs, elle peut revêtir plusieurs coloris noire, brune, verte, etc. La protection d’étanchéité La nature de la protection dépendra de la destination du toit-terrasse. Son choix s’effectuera aussi en fonction de la protection qui est déjà apportée sur les membranes. Il existe en effet des chapes bitumineuses déjà protégées en usine, c’est-à-dire que leur face extérieure est couverte de paillettes d’ardoise, d’un film métallique en aluminium ou en inox. L’étanchéité peut être laissée apparente, car elle supportera les intempéries auxquelles elle sera exposée. Il se peut néanmoins qu’elle doive être camouflée pour des raisons pratiques et d’esthétique. Protection d’une terrasse accessible Quelques techniques efficaces sont disponibles pour la protection d’une étanchéité bitumineuse accessible. On les choisira en fonction du confort et du résultat esthétique souhaités. Par ailleurs, on n’oubliera pas de sécuriser l’endroit par la pose d’une rambarde haute de 1,10 mètre au moins. Les dalles sur plot Idéalement, on recouvrira le sol de dalles sur plot si la terrasse est destinée à être utilisée comme un rooftop sur lequel on aménagera un séjour ou un bar lounge. L’endroit sera ainsi confortable et agréable pour la marche. Il est aussi possible d’y placer du mobilier pour occuper l’espace. Les dalles sur plots présentent de nombreux avantages. Elles sont non seulement esthétiques, mais aussi ergonomiques. Il est en effet possible de régler leur hauteur en fonction de la pente de la toiture. Par ailleurs, lorsqu’il pleut, l’eau ne stagnera pas à leur surface, mais s’écoulera entre les plaques. Celles-ci se déclinent d’ailleurs en plusieurs styles pour répondre au goût de chacun. On peut par exemple opter pour du carrelage, pour des lattes de parquet, des caillebotis, etc. Les câbles et toute canalisation d’eau seront placés discrètement sous la structure. Enfin, si une dalle se brise, elle se remplace aisément, sans qu’il soit nécessaire de défaire tout le platelage. Le béton armé Dans le cadre d’une isolation inversée, il est possible de recouvrir la toiture d’une dalle en béton armé. Elle sera alors carrossable par les véhicules. Il sera aussi possible d’y créer un terrain de sport tel qu’un court de tennis ou un playground de basket. Le béton armé ne pourra être mis en œuvre que si l’élément porteur est résistant et aussi à condition que les fondations du bâtiment le permettent. Le jardin Une partie du toit sera végétalisée tandis qu’une surface circulable par les piétons sera agencée. On pourra aussi y aménager un espace de vie. Protection d’un toit inaccessible En présence d’un toit inaccessible, on recourra à une protection rapportée qui prendra par exemple la forme de gravillons ou d’un gazon synthétique qui est directement déroulé sur l’étanchéité. On pourra aussi opter pour la végétalisation. Si on choisit un toit-terrasse végétalisé, on utilisera une étanchéité antiracine. Ici aussi, on tiendra compte de la résistance de l’élément porteur, du poids de la terre, des plantes et de l’eau en période pluvieuse. L’entretien de l’étanchéité bitume Le gravier doit être inspecté au moins une fois par an et si nécessaire, on égalisera sa surface pour que le bitume ne soit pas exposé aux éléments. Il est aussi indispensable que l’eau s’évacue d’une manière optimale. On dégagera les crapaudines et on nettoiera les gouttières. Il faudra également arracher les mauvaises herbes et les plantes qui risquent de fragiliser le revêtement en y plongeant leurs racines. Prix de l’étanchéité au bitume Pour des travaux neufs, on comptera 25 €/m² en moyenne pour le prix des membranes bitumineuses. Pour la pose, un entrepreneur facture 35 euros/m² environ pour une étanchéité monocouche et 65 euros pour une étanchéité bicouche. Pour une rénovation au bitume, la pose peut s’élever à 50 euros le mètre carré. D’autres coûts peuvent être prévus comme la réparation du support de toiture, l’enlèvement du gravier et de l’ancienne couche d’étanchéité, la pose des gouttières, etc. Revendiquant une expérience de plus de 20 ans, l’entreprise Étanchéité Bourbonnaise est l’adresse à solliciter pour les personnes qui se posent la question suivante Comment vérifier l'étanchéité d'un toit terrasse ? Nos couvreurs zingueurs à Vichy vous accompagnent tout au long de vos projets de l’étude à la maintenance, en élaborant le meilleur compromis entre vos attentes, les exigences de performances et les contraintes réglementaires. Vous souhaitez faire appel à des spécialistes confirmés pour rénover l’étanchéité de votre toit terrasse ? Étanchéité Bourbonnaise vous garantit un travail soigné à la hauteur de vos exigences par le biais d’un système bitumineux avec revêtement au choix Graviers Paillettes d’ardoise Végétaux Les avantages de posséder un toit plat sont de disposer d’un espace habitable supplémentaire lorsque le toit est accessible et de donner à votre maison un style moderne. Les toitures plates ont le vent en poupe, mais elles comportent également l’inconvénient de mettre en péril l’isolation thermique de votre maison. Ainsi, les risques d’étanchéité du toit plat sont plus élevés qu’avec une toiture en pente. Avec le temps, la surface des membranes de bitume qui constituent le revêtement de la toiture perd de son étanchéité. Si des travaux de rénovation ne sont pas entrepris à temps, les risques d’une infiltration d’eau à l’intérieur de la maison sont importants. Le toit plat évacue l’eau plus difficilement en raison de sa faible pente, d’où une faible résistance aux intempéries. Découvrez dans cet article, les causes, les risques, mais aussi les techniques de prévention d’une mauvaise étanchéité de votre toiture plate. Comment définit-on un toit plat? On parle de toit plat lorsque l’inclinaison de la charpente se situe entre 2 et 15 degrés. Le minimum de 2 ° est nécessaire à l’évacuation des eaux de pluie. Si l’inclinaison est supérieure à 15 °, il s’agit d’une charpente inclinée, donc d’un toit en pente. Avantages et inconvénients d’un toit plat Avant de prendre en considération les avantages et les inconvénients des toitures-terrasses, il convient de vérifier auprès de votre mairie si ce type de toit est autorisé. En effet, certaines communes refusent l’installation de toits plats. Il est donc impératif de vous renseigner avant de décider de la construction d’une toiture plate pour votre maison. Quels sont les avantages d’une toiture plate? L’un de principaux avantages d’un toit plat sont la possibilité de disposer d’un toit-terrasse ou d’un toit végétalisé qui constitue un espace supplémentaire. Parmi les avantages principaux de posséder une toiture plate, on trouve la possibilité d’installer un puits de lumière; l’aspect moderne de votre maison; un coût d’installation et d’entretien de toiture plus bas que celui d’un toit en pente; la possibilité d’installer des panneaux solaires; une économie sur les matériaux de couverture; un niveau de sécurité plus élevé. Quels sont les inconvénients d’un toit plat? L’inconvénient majeur des toits plats réside dans le problème de l’étanchéité. Contrairement au toit en pente, la toiture plate ne laisse pas l’eau de pluie s’écouler aussi facilement, ce qui augmente le risque d’infiltration d’eau par le toit. Les dégâts liés à l’eau sont généralement plus fréquents sur les toits plats que sur les toits en pente. Ce système entraîne également une usure prématurée des gouttières. Les causes courantes d’infiltrations d’eau dans un toit plat Les infiltrations d’eau dans un toit-terrasse peuvent avoir différentes causes. La laine de roche ou la laine de verre ne remplit plus son rôle d’isolant thermique lorsqu’elle est gorgée d’eau. Parmi les causes les plus fréquentes, on trouve Les intempéries neige stagnante sur le toit. Un entretien inadéquat du toit ou des gouttières accumulation de feuilles mortes et autres débris végétaux. Une perte d’étanchéité du revêtement. Un défaut d’installation lors de la pose de la couverture du toit. Un raccord défectueux entre la cheminée et le toit. Une gouttière mal assemblée. Une usure naturelle de la couverture et des matériaux de la toiture. Comment diagnostiquer l’état de la membrane en bitume de votre toit plat? L’étanchéité de votre toit-terrasse doit être vérifiée minutieusement, et en particulier aux endroits de raccords entre les lés de la membrane en bitume. Elle devrait remonter sur les parties verticales du toit murs, cheminées, acrotères, etc. sur environ 10 à 20 cm. Ces éléments particuliers du toit sont à surveiller. Une absence ou un mauvais relevé d’étanchéité est souvent la cause d’une infiltration d’eau des toits plats. Les signes qui doivent vous alerter sont des trous dans le revêtement; une évacuation de la ventilation mécanique non étanche; un écoulement anormal des eaux pluviales gouttières bouchées; des raccords couverts de mousse. Autant de signes qui devraient vous alerter sur la mauvaise étanchéité de votre toiture-terrasse. Des travaux de rénovation s’imposent dans ce cas à des fins de protection de votre maison. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour redéfinir l’usage dont vous souhaitez faire de votre toiture-terrasse. C’est aussi l’occasion d’envisager une isolation thermique par l’extérieur de la pièce de vie située juste au-dessous. Quelles sont les conséquences d’infiltrations d’eau à l’intérieur de votre maison? Les conséquences d’une perte d’étanchéité du toit plat sont nombreuses. Certains signes vous permettront d’identifier une éventuelle infiltration d’eau à l’intérieur de votre maison une dégradation des éléments de couverture du toit, des murs et des plafonds de la maison ; l’apparition de fissures sur les murs ; la présence de cloques ou d’auréoles au plafond ou au mur ; des signes d’humidité ; une mauvaise odeur dans la maison. Ces infiltrations d’eau par le toit nécessiteront une réparation de la toiture. Les zones de maison touchées par l’humidité devront également subir une rénovation murs, plafonds, peinture, tapis, etc. Selon l’importance des infiltrations d’eau, l’isolation thermique de votre maison pourra être également affectée. Que faire en cas d’infiltration d’eau à l’intérieur de votre maison? Il est important de réagir dès l’apparition des premiers signes afin d’apporter une solution avant que la situation ne s’aggrave. Ainsi, les travaux de rénovation seront moins importants et moins coûteux. S’il s’agit simplement de tuiles à replacer correctement ou à remplacer, ces techniques de réparation sont rapides et leur prix est abordable. Parfois, une rénovation de toute la charpente s’avère nécessaire. Nous vous conseillons vivement de faire appel à un professionnel du bâtiment qui établira un devis au meilleur prix et vous apportera la solution la plus adaptée pour la rénovation de votre toiture afin de mettre en oeuvre rapidement les travaux d’étanchéité. Si l’infiltration de votre toit plat est causée par un défaut de construction et que votre couverture se trouve encore sous garantie décennale, vous pourrez invoquer la responsabilité civile du professionnel qui a posé la couverture ou celle du constructeur. Vous pourriez être intéressé par Pour l'étanchéité d'un toit-terrasse, utilisez de nouveaux revêtements comme le SEL ou l'EPDM. Le point sur les matériaux de… On vous rappelle gratuitement Comment garantir l’étanchéité ? Une bonne couverture de toit doit pouvoir protéger des inte

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